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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale avec vue et terrain d’oliviers 2200 m2 6 chambres à 5 min d’Alès
— Saint-Christol-Les-Ales 30380 —
Nos partenaires locaux
Maison familiale avec vue dominante et terrain d’oliviers 160 m2 2200 m2 de terrain
En Esclusivité
Dans un environnement privilégié, au calme et à seulement 5 minutes des commerces et du centre-ville, cette maison familiale d’environ 160 m2 bénéficie d’une position dominante offrant une belle vue dégagée sur les paysages environnants. Aux portes des Cévénnes
Implantée sur un superbe terrain arboré de 2200 m2 planté d’oliviers, la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant nature, tranquillité et proximité des commodités.
La maison dispose de plusieurs espaces extérieurs avec 3 terrasses, dont deux agréable terrasses couvertes accessibles depuis la cuisine et les pièces de vie, idéale pour profiter de repas en extérieur tout au long de l’année.
L’espace nuit se compose de 6 chambres, permettant d’accueillir une grande famille ou de recevoir confortablement :
2 chambres dans les combles aménagés avec salle d’eau, lumineuses et offrant une vue dégagée
1 chambre de 9,7 m2
1 chambre de 9,7 m2 avec accès direct au jardin
1 chambre de 13,7 m2 avec sa salle d’eau et accès terrasse
1 suite parentale de 17 m2 avec salle d’eau privative et accès terrasse
Le terrain, arboré et piscinable, offre de nombreux espaces pour profiter de la nature et du calme environnant.
Prestations :
Garage de 50 m2
3 terrasses
Menuiseries double vitrage
Climatisation
Chauffage au fioul
Terrain arboré d’oliviers
Vue dominante
Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie, tout en restant proche des commodités.
Bien rare sur le secteur.
En Esclusivité
Dans un environnement privilégié, au calme et à seulement 5 minutes des commerces et du centre-ville, cette maison familiale d’environ 160 m2 bénéficie d’une position dominante offrant une belle vue dégagée sur les paysages environnants. Aux portes des Cévénnes
Implantée sur un superbe terrain arboré de 2200 m2 planté d’oliviers, la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant nature, tranquillité et proximité des commodités.
La maison dispose de plusieurs espaces extérieurs avec 3 terrasses, dont deux agréable terrasses couvertes accessibles depuis la cuisine et les pièces de vie, idéale pour profiter de repas en extérieur tout au long de l’année.
L’espace nuit se compose de 6 chambres, permettant d’accueillir une grande famille ou de recevoir confortablement :
2 chambres dans les combles aménagés avec salle d’eau, lumineuses et offrant une vue dégagée
1 chambre de 9,7 m2
1 chambre de 9,7 m2 avec accès direct au jardin
1 chambre de 13,7 m2 avec sa salle d’eau et accès terrasse
1 suite parentale de 17 m2 avec salle d’eau privative et accès terrasse
Le terrain, arboré et piscinable, offre de nombreux espaces pour profiter de la nature et du calme environnant.
Prestations :
Garage de 50 m2
3 terrasses
Menuiseries double vitrage
Climatisation
Chauffage au fioul
Terrain arboré d’oliviers
Vue dominante
Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie, tout en restant proche des commodités.
Bien rare sur le secteur.
Référence: 12426
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec vue et terrain d’oliviers 2200 m2 6 chambres à 5 min d’Alès
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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