Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
À vendre Maison T4 pièces avec piscine Éoures, Marseille 11ᵉ
— Marseille-11e 13011 —
Nos partenaires locaux
L'AGENCE vous propose à la vente dans le quartier recherché d’Éoures, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d’environ 136 m2 implantée sur une parcelle de
plus de 900 m2.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger avec cuisine ouverte, d’une pièce pouvant étre aménager en chambre, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC ainsi
que d’une véranda ouvrant sur une agréable terrasse.
À l’étage, vous trouverez un vaste salon lumineux pouvant faire office de troisième chambre, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Le bien dispose également d’une cave d’environ 21 m2 en sous-sol.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec atelier, d’une piscine (linier) avec terrasse et d’un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Maison traversante avec exposition principale sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Terrasse avec pergola idéale pour les moments de détente.
Double vitrage.
Pas de lotissement ni de copropriété.
Taxe foncière : environ 2 224 €.
Prix : 555 000 € HAI (charges vendeurs)
Mandat No64
DPE : D GES : D
plus de 900 m2.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger avec cuisine ouverte, d’une pièce pouvant étre aménager en chambre, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC ainsi
que d’une véranda ouvrant sur une agréable terrasse.
À l’étage, vous trouverez un vaste salon lumineux pouvant faire office de troisième chambre, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Le bien dispose également d’une cave d’environ 21 m2 en sous-sol.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec atelier, d’une piscine (linier) avec terrasse et d’un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Maison traversante avec exposition principale sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Terrasse avec pergola idéale pour les moments de détente.
Double vitrage.
Pas de lotissement ni de copropriété.
Taxe foncière : environ 2 224 €.
Prix : 555 000 € HAI (charges vendeurs)
Mandat No64
DPE : D GES : D
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre Maison T4 pièces avec piscine Éoures, Marseille 11ᵉ
555 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)