Name: Rare !!! Maison de plain pied de 130 m2 sur 1500 m2 de terrain, 5 chambres
SKU: 2026-43
Price: 720000 EUR
Availability: InStock

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Pauline Architecture d'intérieur

à Vourles

720 000 €

130 m² / 1 500 m²

7 pièces

Neyret Immobilier Saint Genis Laval

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Neyret immobilier vous présente en exclusivité, sur la commune prisée de VOURLES, cette maison individuelle de Plain -pied construite en 2008 sur une parcelle plane et clos de 1500 m2.
Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie de 46 m2 baignée de lumière avec sa cuisine ouverte. De cette pièce vous pouvez parvenir de part en part à deux parties nuit composées, d'un côté, de 2 chambres et d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un WC indépendant, et de l'autre de 2 chambres et d'une salle d'eau avec un WC. Du salon, vous accédez également à un garage de 38 m2 avec son espace buanderie et équipée d'un porte sectionnelle motorisée large.
Une belle terrasse exposée OUEST donne sur une piscine de 6X3m et la cour peut accueillir aisément 8 véhicules.
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au [Coordonnées masquées] qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien très agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Référence: 2026-43
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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