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à Paris-13e

Appartement loué, DAMPIERRE LES BOIS, T3, 61m2

Name: Appartement loué, DAMPIERRE LES BOIS, T3, 61m2
SKU: 1140
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

— Dampierre-Les-Bois 25490 —

85 000 €

61 m²

3 pièces

Adn Immobilier

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Invesstissement de qualité sur la commune recherchée de DAMPIERRE LES BOIS.
Idéalement situé au coeur de la ville, cet appartement est au 3ème et dernier étage d'une copropriété entretenu de 6 appartements.
L'appartement se compose d'une entrée qui oriente vers la cuisine équipée, ouverte sur un lumineux salon/séjour, deux chambres, un couloir et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking complète le lot principal.
Actuellement loué 588€ + 30€ de charges, bail signé en juillet 2024.

Syndic bénévole.
Charges de copropriété 2025 : 550 € dont 270 € charges locataire. Pas de procédure en cours
Taxe Foncière 2025 : 486 €

Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr

Prix : 78 000 EUR + 7 000 EUR d'honoraires charge acquéreurs, soit un prix frais d'agence inclus de 85 000 EUR.

Référence: 1140
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 320 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr