Name: Maison 70 m² à Salses-Le-Chateau
SKU: 114046DHI2714
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

Moréno Cuisines Bains

à Rivesaltes

159 000 €

70 m² / 36 m²

4 pièces

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Et si cette maison cochait enfin toutes les cases ?

Cette maison R+2 a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée laisse place à une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un espace convivial, idéal pour partager des moments au quotidien comme pour recevoir.
Un WC indépendant vient également compléter ce niveau.

Au premier étage, place à un véritable espace parental. Une chambre confortable avec salle d'eau, WC et dressing attenant, parfaitement agencé pour le côté pratique.

Le deuxième étage, quant à lui, accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle deau avec WC. Adapté à une vie de famille, pour recevoir des proches ou aménager un bureau selon les besoins.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard: climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, fibre tout est déjà en place pour un confort optimal au quotidien.

Une maison clé en main, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Ce bien vous est présenté par Cassandra Pilon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 114046DHI2714
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2022

Coûts annuels estimés : 550 € - 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr