Maison 228 m² à Ploeren

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PLOEREN - MAISON FAMILIALE 228M² AVEC 4 CHAMBRES Au coeur d'un domaine boisé, dans le secteur très recherché de Vannes / Ploeren, découvrez cette superbe maison familiale aux prestations soignées, édifiée sur un terrain de 942 m². Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, belle luminosité et ambiance chaleureuse caractérisent cette propriété. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, est sublimé par une cheminée de caractère digne des plus belles demeures, offrant un cadre de vie convivial et élégant. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un cellier attenant, idéal pour le quotidien. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une vie de plain-pied grâce à une spacieuse chambre parentale en rez-de-chaussée, accompagnée d'une grande salle de bain, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le cadre verdoyant et apaisant invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un véritable atout vient compléter ce bien : deux studios indépendants, accessibles par un escalier extérieur, offrant de nombreuses possibilités (accueil de proches, revenus locatifs ou activité professionnelle). Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison allie également performance énergétique et modernité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant nature, confort et potentiel. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7319-NP *Au prix de 661 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 630 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : [Coordonnées masquées].