Name: Maison 111 m² à Mezidon-Canon
SKU: 14056-1006
Price: 211000 EUR
Availability: InStock

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211 000 €

111 m² / 618 m²

5 pièces

Office Notarial de Mme Stéphanie BESSIN de JOYBERT

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MEZIDON CANON, vous serez séduits par cette maison ancienne de 1850 construite pour partie en pierre, pour partie en colombages, comprenant :
-au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, WC, salle de bains, buanderie (arrière cuisine).
-à l'étage : 2 chambres (donc 1 séparée par une porte glissante profitant d'un second espace).
Grenier au-dessus.
A l'arrière, attenant un bâtiment en colombages avec deux pièces à usage d'atelier et de remise.
Autre bâtiment séparé à usage de garage.
Cour gravillonnée, jardin d'agrément à l'avant et jardin en pelouse à l'arrière avec un abri de jardin pour une superficie de 618 m². Toiture récente. Beaucoup de charme. Potentiel d'agrandissement.

Référence: 14056-1006
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 610 € - 3 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr