Et si vos impôts finançaient votre patrimoine immobilier ?

Trop d’investisseurs subissent encore leur fiscalité…
Grâce au dispositif Loi Denormandie, vos impôts peuvent devenir un véritable levier patrimonial.

À Périgueux (24), en plein centre-ville :
4 appartements rénovés et prêts à louer, éligibles à la défiscalisation.

Points forts :
2 ou 3 chambres avec balcon
Garage, cave individuelle, local à vélo
Cuisine équipée, climatisation réversible, entrée sécurisée
Dernières normes énergétiques (DPE performant)

Avantage fiscal :

Réduction d’impôt : 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans, 21% sur 12 ans

Exemple concret :
F3 à 239.300 € → 4.500 €/an d’économie d’impôt pendant 12 ans, soit 54.000 € au total

Prix : 239.300 € à 278.800 € FAI
Disponibilité immédiate = rentabilité rapide

Idéal pour :
Préparer sa retraite sereinement
Constituer un patrimoine solide
Optimiser sa fiscalité tout en percevant des loyers

Emplacement premium : commerces, gare et toutes commodités accessibles à pied.

Copropriété : aucune procédure en cours

Nous contacter pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet.