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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Villa 126m² à venelles

Name: Villa 126m² à venelles
SKU: VP3129-839
Price: 379000 EUR
Availability: InStock

— Venelles 13770 —

379 000 €

126 m²

3 pièces

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Votre Agence ERA VENELLES vous présente cette maison de ville d'architecte en impasse de 126 m² avec patio.
RDC; 1 chambre de 11.5 un atelier de 16 m² aménagé en chambre, salle d'eau et WC
1er: Vous serez séduit par cet espace de vie 70 m² aménagé en séjour salle à manger cuisine US avec accès au patio.
Un grand garage et une buanderie viennent compléter ce bien
Calme et lumineux
A visiter sans tarder...!
Coup de coeur assuré
DPE C
PX: 379 000 € FAI
*Prix hors honoraires 365 000 €
Honoraires 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: VP3129-839

DPE

GES

Date du DPE : 11/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr