Name: Maison 63m² à les clayes-sous-bois
SKU: 9112
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

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à Villiers-Saint-Frederic

315 000 €

63 m² / 173 m²

3 pièces

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Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle idéalement située dans le secteur très prisé du VAL JOYEUX.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à toutes les commodités du centre ville des CLAYES SOUS BOIS : marché, écoles, gare SNCF (ligne N)...
Cette maison pleine de charme se compose :
- Au RDC ; un séjour agréable et une cuisine agrémentée d'une jolie verrière, offrant de belles ouvertures sur un jardin intime exposé SUD, idéal pour profiter des beaux jours.
- A l'étage : 2 chambres, un dressing et une salle de douches.
Un garage complète ce bien, ainsi que du stationnement privatif pouvant accueillir au moins 2 véhicules.
Cette maison représente une belle opportunité pour une jeune famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Une maison chaleureuse, dans un emplacement recherché, à découvrir sans tarder.

Référence: 9112

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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