NEHWILLER Maison contemporaire de plus de 185 m2 dans un cadre exceptionnel

LA MAISON QUI VOUS FERA DIRE « WOW » – NEHWILLER

UNE PERLE EN PLEINE NATURE

Découvrez cette maison inversée de 185,97 m² habitables, située dans une copropriété horizontale de 2 logements, baignée de lumière et nichée au calme, au cœur de la verdure. Avec ses grands volumes et son confort moderne, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d’espace et de tranquillité.

DES ESPACES QUI VOUS SURPRENDRONT

Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée avec 2 armoires sur mesure et un cellier pouvant servir de debarras ou dressing, 3 grandes chambres de 18 à 21 m², une salle de bains de plus de 28 m² avec baignoire balnéo, douche et double vasque et une buanderie. Chaque espace est pensé pour offrir volume et surtout fonctionnalité grâce à de nombreux rangements des armoires faites sur mesure.

À l’étage :
Découvrez un espace de vie lumineux de plus de 54 m², où la cuisine ouverte se fond naturellement dans le salon et la salle à manger, créant un véritable lieu de convivialité.
Depuis la terrasse, profitez d’une vue panoramique et dégagée sur la nature, un cadre idéal pour se détendre, lire ou partager des repas en toute tranquillité.
Des toilettes complètent ce niveau.

CE QUI REND CE BIEN UNIQUE

- Un DPE B et A : consommation énergétique très faible, confort optimal
- Chauffage au sol à l'étage et dans la salle de bain
- 18 panneaux phootovoltaïques avec revente du surplus de production et une pompe à chaleur air/eau datant de 2025
- Deux centrales de traitement de l'air
- Terrasse en tapis de pierre avec garde-corps en aluminium refait à neuf récemment
- Terrain privé d’environ 24 ares, entièrement constructible, offrant un cadre calme et verdoyant
- Un garage

POURQUOI CETTE MAISON, ET PAS UNE AUTRE ?

Parce qu’elle coche toutes les cases : volume, lumière, confort, équipements modernes et terrain généreux constructible, le tout dans une copropriété horizontale intimiste.
Ajoutez à cela un environnement naturel et préservé, et vous obtenez une maison qui se démarque vraiment.

PRÊT À ÊTRE SÉDUIT ?

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Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».