Name: Maison 130 m² à Montelimar
SKU: AG1234-383SB
Price: 342000 EUR
Availability: InStock

342 000 €

130 m² / 2 312 m²

5 pièces

Home sun immobilier

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Villa de plain-pied avec vue panoramique ref:383SB.

Secteur Montélimar

L'agence Home Sun immobilier vous présente à la vente,

à seulement 20 minutes de Montélimar dans un environnement paisible, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2020, alliant confort modernité et cadre de vie exceptionnel d'environ 130m2.

Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée avec cellier attenant.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, des toilettes séparés et un double garage indépendant complètent l'ensemble.

Implantée sur un terrain d'environ 2 300 m², cette villa offre une vue panoramique imprenable, parfaite pour savourer le calme et les couchers de soleil.

Chauffage par climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Un bien rare à saisir rapidement.

Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire.

Référence: AG1234-383SB
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage montelimar maisons à vendre montelimar

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr