Appartment haussmannien familial

EXCLUSIVITÉ – Paris 10 € – Boulevard de Magenta –
Appartement de 102 m² à fort potentiel
Au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 102,04 m² situé au 1er étage, offrant double exposition et un potentiel de réaménagement exceptionnel. Il y a un appartement par étage.
L'appartement se compose actuellement d'une entrée, d'un salon et d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables (14 à 16 m²), d'une salle de bains, de deux WC et de nombreux espaces de rangement. Une cave complète ce bien.
Grâce à sa configuration en double distribution, ce bien permet d'envisager une superbe pièce de réception avec cuisine ouverte d'environ 40 à 45 m², tout en conservant trois véritables chambres, une salle de bains et une seconde salle d'eau.
Les volumes, la hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien offrent un cadre idéal pour créer un appartement familial élégant et contemporain au cœur de Paris.
Situé à proximité immédiate des transports, commerces et de la Gare de l'Est, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour une profession libérale.
Les atouts : immeuble haussmannien, ascenseur, double exposition, 3 chambres confortables
fort potentiel d'aménagement, cave
Profession libérale possible
Une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure dans un quartier central et dynamique.
Dossier complet et visite sur demande. We speak English, wir sprechen deutsch