Name: Maison 100 m² à Rivarennes
SKU: 37072-655
Price: 173000 EUR
Availability: InStock

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173 000 €

100 m² / 176 230 m²

4 pièces

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A Rivarennes, entre Azay le Rideau et Chinon, venez découvrir cet ensemble immobilier à restaurer. Idéal pour un projet de gîte ou de résidence principale. Sur un terrain arboré denviron 17 ha62, se trouve: une première habitation denviron 100m² a rénové et qui offre une entrée, une pièce de vie avec cheminée ouverte sur une future cuisine, trois chambres, une pièce avec les arrivées deau et une autre grande pièce. Combles aménageables. Charpente et couverture refaite en partie sur la partie grange. Une grange denviron 90m² en face de la maison une deuxième attenante à la maison denviron 70m² à restaurer entièrement avec un accès indépendant. un hangar de 120m² et une ancienne laiterie. Le tout sur un terrain de 17 ha 62a 30ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 37072-655
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 130 € - 4 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr