EXCLUSIVITÉ Pour INVESTISSEUR Immeuble à vendre à Perpignan (66000) Quartier Torcatis, 2 appartements loués

EXCLUSIVITÉ Pour INVESTISSEUR Immeuble à vendre à Perpignan (66000) Quartier Torcatis Référence de l'annonce : 5543d. Situé dans le quartier Torcatis à Perpignan, cet immeuble se compose de deux appartements qui sont loués. Au rez-de-chaussée : Un studio avec courette, équipé de la climatisation réversible, actuellement loué 467 euros par mois. A l'étage : Un appartement T2 dispose d'un séjour traversant exposé Est-Ouest et d'une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie particulièrement lumineux et agréable. Ce logement est actuellement loué 409 euros par mois. Construit en 1960, cet immeuble de bon standing est en bon état général. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants en PVC. Le chauffage se fait par radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le cadre est calme, idéal pour une vie paisible. L'immeuble bénéficie d'une connexion ADSL et fibre optique. Le quartier Torcatis est bien desservi et proche de nombreux points d'intérêt : écoles maternelles et primaires (École maternelle Pont Neuf, École primaire Pont-Neuf, École élémentaire Victor Duruy, École maternelle Victor Duruy, École maternelle privée Le Jardin Enchanté, Institution Jeanne d'Arc), un collège (Reussir.com), une université (Institut méditerranéen de formation en soins infirmiers), ainsi que plusieurs parcs, pharmacies, restaurants et supermarchés à proximité. Cet immeuble est proposé à la vente sous mandat exclusif au prix de 125 000 euros, frais d'agence inclus. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet CABESTANY. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble dans un secteur recherché de Perpignan. Référence de l'annonce : 5543d Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 32 euros.