Un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et nature préservée

REF 199AML : COMBLOUX : Au sein d’une résidence de 7 appartements, édifiée en 2021, cette propriété rare dédiée UNIQUEMENT à la résidence principale, vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié.
D’une surface d’environ 117 m², aux normes PMR, cet appartement traversant en rez-de-jardin offre une distribution idéale :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse et jardin.
Une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et rangements intégrés
Trois chambres supplémentaires
Une salle de bains indépendante
Des toilettes séparées
Deux garages équipés en eau et électricité
Un cellier/cave sur le palier
À l’extérieur, laissez-vous charmer par une magnifique terrasse de plus de 70 m², exposée Sud et Ouest, offrant une vue imprenable sur les Fiz et le massif du Mont-Blanc. Vous profiterez également d’un jardin paysager privatif, véritable havre de paix, agrémenté d’une source d’eau naturelle.
Idéalement situé :
À seulement 500 mètres du centre de Combloux
À 200 mètres du lac biotope et des transports en commun
À noter : ce bien est destiné exclusivement à une résidence principale jusqu’en 2036.
Un bien rare, alliant modernité, confort et cadre naturel d’exception — à découvrir sans tarder !
Prix : 890 000 € Agent Commercial Indépendant - Swixim Sallanches : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€ - Christine PONCHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 503 630 584 / Annecy