Name: T4 71 m² A Rénover entièrement
SKU: 86831764
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

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230 000 €

65 m²

4 pièces

Les Clés D'Alexia

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Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose à la vente cet appartement de 71 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, au 36 rue des Alouettes à Lyon 8.

Cet appartement est à rénover entièrement, offrant ainsi un fort potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Sa surface et sa configuration permettent d’envisager un beau projet de rénovation, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

Le bien est vendu avec une cave ainsi qu’une place de parking privative au sein de la copropriété.

Situé dans un secteur recherché du 8ᵉ arrondissement de Lyon, proche des commodités, transports et commerces, ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Grégory PETIT

Référence: 86831764

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover lyon-8e appartements avec ascenseur lyon-8e achat appartement lyon-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr