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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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longère 4 chambres dont 2 au rez de chaussée .terrain 5 000 m2 sans vis-à-vis
— Guichen 35580 —
Nos partenaires locaux
longère 4 chambres dont 2 au rez de chaussée .terrain 5 000 m2 sans vis-à-vis
à 5 min de Guichen et laillé
Située dans un environnement calme et sans nuisances, à seulement 5 minutes de Guichen et de Laillé, cette longère pleine de charme offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne, sur un terrain arboré d’environ 5000 m2.
La maison se compose:
au rez de chaussée d’un salon séjour chaleureux avec poutres apparentes, cheminée et poêle à granulés, d’une cuisine avec accès direct à la terrasse, 2 belles chambres , une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé .
a l étage deux grandes chambres dont une avec une belle mezanine et un point d eau .
Vous trouverez également des dépendances, un garage et un carport, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage.
Des travaux sont à prévoir notamment pour l’assainissement et certaines finitions, permettant de personnaliser le bien selon vos envies et de valoriser son potentiel.
À proximité d’une halte ferroviaire permettant de rejoindre Rennes facilement tout en profitant du calme de la campagne.
Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant de l’espace, de la tranquillité et un projet à personnaliser.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
à 5 min de Guichen et laillé
Située dans un environnement calme et sans nuisances, à seulement 5 minutes de Guichen et de Laillé, cette longère pleine de charme offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne, sur un terrain arboré d’environ 5000 m2.
La maison se compose:
au rez de chaussée d’un salon séjour chaleureux avec poutres apparentes, cheminée et poêle à granulés, d’une cuisine avec accès direct à la terrasse, 2 belles chambres , une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé .
a l étage deux grandes chambres dont une avec une belle mezanine et un point d eau .
Vous trouverez également des dépendances, un garage et un carport, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage.
Des travaux sont à prévoir notamment pour l’assainissement et certaines finitions, permettant de personnaliser le bien selon vos envies et de valoriser son potentiel.
À proximité d’une halte ferroviaire permettant de rejoindre Rennes facilement tout en profitant du calme de la campagne.
Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant de l’espace, de la tranquillité et un projet à personnaliser.
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Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
longère 4 chambres dont 2 au rez de chaussée .terrain 5 000 m2 sans vis-à-vis
347 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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