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Nice Musiciens - 4/5 Pièces - Terrasse - Garage
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Nice Musiciens : Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, au sein d’un immeuble Belle Époque de 1883 situé rue Verdi, appartement familial de 4/5 pièces, récemment rénové, en rez-de-jardin surélevé, prolongé par une grande terrasse.
L’appartement se distingue par ses volumes généreux et ses superbes hauteurs sous plafond, conservées dans les pièces de réception comme dans les chambres.
Il se compose d’une vaste entrée, d’une double réception séjour / salle à manger exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les magnifiques jardins de la copropriété.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une belle terrasse de 28 m².
L’espace nuit comprend trois belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau.
Deux d’entre elles bénéficient également d’un accès direct à la terrasse.
La suite parentale de plus de 28 m² profite d'un grand dressing et de sa propre salle de bains.
Un WC invités ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble.
Un appartement idéal pour une famille, conjuguant le charme de l’architecture Belle Époque et une situation privilégiée à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du jardin Alsace-Lorraine et de sa station de tramway, ainsi que des meilleures adresses du centre-ville.
La rénovation de la façade est en cours et a d’ores et déjà été réglée.
Une cave complète ce bien rare sur le marché et un garage fermé est disponible en sus à l’achat.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L’appartement se distingue par ses volumes généreux et ses superbes hauteurs sous plafond, conservées dans les pièces de réception comme dans les chambres.
Il se compose d’une vaste entrée, d’une double réception séjour / salle à manger exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les magnifiques jardins de la copropriété.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une belle terrasse de 28 m².
L’espace nuit comprend trois belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau.
Deux d’entre elles bénéficient également d’un accès direct à la terrasse.
La suite parentale de plus de 28 m² profite d'un grand dressing et de sa propre salle de bains.
Un WC invités ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble.
Un appartement idéal pour une famille, conjuguant le charme de l’architecture Belle Époque et une situation privilégiée à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du jardin Alsace-Lorraine et de sa station de tramway, ainsi que des meilleures adresses du centre-ville.
La rénovation de la façade est en cours et a d’ores et déjà été réglée.
Une cave complète ce bien rare sur le marché et un garage fermé est disponible en sus à l’achat.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: SB1722
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice Musiciens - 4/5 Pièces - Terrasse - Garage
885 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse nice
appartements avec cuisine indépendante nice
appartements avec garage nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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