Nice Saint-Roch - 3 Pièces de 63 m²

Nice St Roch - Dans résidence de 1972 très bien entretenue - 3 Pièces traversant Sud - Nord composé d'une entrée, d'un séjour de 18 m² environ, d'un cuisine actuellement indépendante de 8,40 m² (possibilité ouverture cuisine sur séjour pour faire une pièce de 26,40 m²) donnant sur un extérieur Sud et au calme de 7 m², de deux belles chambres exposition Nord, d'une grande salle de bains d'environ 5 m² et d'un toilette indépendant.
Une cave complètent ce bien.
Possibilité acquisition en sus d'un garage (avec électricité) dans la résidence de 12 m² avec une hauteur sous plafond de 3,10 m².
Climatisations dans les chambres et le séjour, porte blindée, parquets dans les chambres.
Idéalement situé sur Saint-Roch: proche place St Roch et son marché, à deux minutes de la ligne 1 du tramway, à 5 minutes de la faculté St Jean d'angely, à 5 minutes du complexe sportif Vauban et du cinéma Megarama.
Charges annuelles: 2.260 € (Eaux chaude et froide, chauffage, Gaz cuisine et Fonds ALUR)
Nombre de lots: 368 dont 124 d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr