Name: Maison 120m² à brie-comte-robert
SKU: 2862
Price: 435000 EUR
Availability: InStock

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à Villeneuve-Saint-Georges

435 000 €

120 m² / 549 m²

6 pièces

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BELLE MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL- SANS VIS-A-VIS

Dans un quartier pavillonnaire recherché à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles (de la petite enfance au lycée), venez découvrir cette maison très bien entretenue

- 120 m² habitables / 190 m² utiles
- Sous-sol total
- 4 chambres dont une suite parentale
Elle se compose :

- d'un séjour double lumineux avec poêle à granulés
- cuisine aménagée (attenante au séjour)
- 1 chambre au RDC + salle d'eau et wc
- A l'étage : 3 chambres et une grande salle de bains
Vous profiterez également d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin sans aucun vis-à-vis

Sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie et espace bureau/rangement

Maison clé en main
Quartier Calme
Proximité immédiate de toutes les commodités

Une affaire rare sur le secteur - à visiter très rapidement !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2862

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 190 € - 4 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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