Name: Maison F5 de 83 m2 sur sous-sol complet + 2 garages
SKU: 86831780
Price: 199900 EUR
Availability: InStock

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199 900 €

83 m² / 1 274 m²

5 pièces

3.14 Immobilier

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NOUVEAUTÉ !

Située à Évreux proche du centre-ville, dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces d’une surface de 83 m², édifiée sur un sous-sol complet, et disposant en plus d’un double garage et de 2 places de parking ! Idéal pour le stationnement de quatre véhicules ainsi que pour le stockage, ou l’aménagement d’un espace atelier.
La maison dispose également d’un bureau aménageable d’environ 20 m² non comptabilisé dans la surface habitable.

Les combles de la maison sont aménageables, permettant de pouvoir doubler la surface au sol !

La maison comprend : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse composée d’un séjour et d’une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse extérieure, un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards / penderies intégrés, une salle de bains mixte (baignoire et douche), un wc indépendant.

Double vitrage. Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve. Tout à l’égout.

Prix de vente : 215 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur

Référence: 86831780
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 020 € - 4 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr