L’Agence Ajaccio-Pietrosella vous présente en exclusivité une propriété rare au sein du domaine réputé et entièrement sécurisé des Hauts de la Testa, sur les hauteurs de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Cet ensemble immobilier d’environ 140 m² habitables, édifié sur un terrain parfaitement paysager de 2 128 m², bénéficie d’une vue mer dominante absolument remarquable. Le salon-séjour, doté d’une cheminée authentique et d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, s’ouvre sur de larges terrasses totalisant 118 m², offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La maison dispose de trois chambres, chacune avec salle d’eau privative, assurant une indépendance totale pour les occupants. Une salle de jeux, un cellier ainsi qu’un garage complètent les prestations intérieures. À l’extérieur, le préau et les trois terrasses proposent des ambiances variées selon les moments de la journée, tandis que la superbe piscine permet de profiter pleinement de la vue mer dans un cadre intimiste et privilégié. Le stationnement peut accueillir cinq véhicules. Le domaine des Hauts de la Testa est recherché pour sa tranquillité, sa sécurité, sa proximité avec les plages de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et son environnement naturel exceptionnel. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, correspondant aux attentes d’une clientèle exigeante.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux en contact direct avec la mer. Contactez dès maintenant L’AGENCE-PIETROSELLA pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de rêve à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux en contact direct avec la mer. Contactez dès maintenant L’AGENCE-PIETROSELLA pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de rêve à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d’Exception Dominante Vue Mer - Les Hauts de la Testa
1 950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)