Idéal investisseur !

Située à Albi, dans le quartier de la Plaine des Fourches, cette villa de plain-pied constitue un ensemble immobilier composé de deux lots d’habitation.

Le premier lot se compose d’une maison T2 d’environ 50 m², bénéficiant d’une entrée indépendante. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre avec placard, une salle d’eau, ainsi qu’un jardin privatif et une place de stationnement privative.

Le second lot est une maison T3 d’environ 60 m², également avec entrée indépendante. Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine américaine et une cheminée avec insert, d’une salle de bain, de toilettes indépendants, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d’un jardin privatif, d’un stationnement privatif et d’un garage.

Le bien est vendu loué, avec des baux d’habitation non meublés, générant un revenu locatif annuel net de 13 776 €.

Taxe foncière : 1 863 €, après déduction de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.