Dépendance à rehabiliter Saint Medard En Jalles 38 m2

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce garage/dépendance en bardage bois d'environ 38 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Déjà pré-isolé par la toiture, ce bien dispose de deux ouvertures existantes pouvant facilement être transformées en baies vitrées, apportant luminosité à l'ensemble. L'intérieur est à rénover entièrement (état brut), laissant libre cours à vos envies et projets. En complément, vous bénéficierez d'une cuisine d'été d'environ 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 450 m². La viabilisation complète est à prévoir. Ce bien offre de nombreuses possibilités : transformation en habitation, création d'un espace professionnel pour une profession libérale, atelier ou investissement locatif. Faites vite ! DPE : Non soumis Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 9.29% (soit 140 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (9.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma DE BARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979511854 - BORDEAUX.