Cette maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée inférieur comprend une entrée avec placards, une buanderie, un local technique, une cave, trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), un dressing et des toilettes, le tout avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine ouverte s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, elle-même prolongée par deux terrasses : l'une exposée plein sud, l'autre orientée sud-ouest donnant sur la piscine chauffée de 9m X 4m. Au dernier niveau, une mezzanine surplombe la pièce de vie, pouvant faire office de bureau, coin lecture ou espace détente. Un double garage d'environ 35m2 vient compléter ce bien.
À l'extérieur, le terrain de 1100 m2 est entièrement aménagé avec une piscine et une pergola, créant un cadre agréable et convivial. Cette maison allie confort, espace et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de sérénité.
À l'extérieur, le terrain de 1100 m2 est entièrement aménagé avec une piscine et une pergola, créant un cadre agréable et convivial. Cette maison allie confort, espace et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de sérénité.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SAINT JORIOZ - Propriété récente avec pisicine
1 550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)