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SAS Poncet

POISY - Duplex lumineux avec terrasse

— Poisy 74330 —

581 500 €

100 m²

4 pièces

Leman Property Messery

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Situé dans un quartier résidentiel paisible de Poisy, ce duplex de 100 m2 séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.
Il comprend deux grandes chambres, un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger.
Une terrasse bien exposée, offrant une vue dégagée sur les montagnes et la ville.
Vous bénéficierez également d’une salle de bain, d’une buanderie fonctionnelle, d’un garage en sous-sol et de places de stationnement libres au sein de la copropriété.
La résidence, soigneusement entretenue, propose un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 111.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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