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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 72 m² à Meyzieu
— Meyzieu 69330 —
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Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 (ancien T3 transformé) idéalement placé à Meyzieu centre, rue Maréchal Juin.
Nous sommes au 3ème étage sur 4, au sein d'une copropriété des années 1960.
Le bien se compose, une fois passé l'entrée, à droite d'un espace salon/ salle à manger donnant accès au balcon de près de 4m2, offrant une vue dégagée et une exposition Ouest. Le séjour donne accès à une première chambre (ancien double séjour). Vous pouvez ouvrir cette simple cloison pour bénéficiez d'une grande pièce de vie de plus de 26m2
La cuisine est aménagée et équipée (gazinière, hotte, four) et possède un cellier attenant.
Le coin nuit dessert deux chambres de par et d'autres avec un milieu un dressing de près de 3m2. Une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes complètent le tout.
Charges et précisions
Les charges sont de 85 euros par mois et comprennent l'entretien des communs, des espaces verts, l'entretien annuel de la chaudière et le fonds travaux.
Les vendeurs ont une consommation de 60 euros par mois pour l'électricité et de 135 euros par mois pour le gaz.
Vous disposez de places visiteurs pour vous, vos invités, votre famille en nombre suffisant.
Les communs ont été repeints il y a moins de 3 ans. La réfection totale de l'étanchéité de la toiture terrasse a été faite en 2022. Les façades sont en bon état général et sont isolées par l'extérieur.
Vous souhaitez organiser une visite ? Je me tiens à votre disposition pour trouver un créneau commun (Claire : [Coordonnées masquées]).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1584.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Claire SEGOVIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831261029
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-21-018160
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA12984
Nous sommes au 3ème étage sur 4, au sein d'une copropriété des années 1960.
Le bien se compose, une fois passé l'entrée, à droite d'un espace salon/ salle à manger donnant accès au balcon de près de 4m2, offrant une vue dégagée et une exposition Ouest. Le séjour donne accès à une première chambre (ancien double séjour). Vous pouvez ouvrir cette simple cloison pour bénéficiez d'une grande pièce de vie de plus de 26m2
La cuisine est aménagée et équipée (gazinière, hotte, four) et possède un cellier attenant.
Le coin nuit dessert deux chambres de par et d'autres avec un milieu un dressing de près de 3m2. Une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes complètent le tout.
Charges et précisions
Les charges sont de 85 euros par mois et comprennent l'entretien des communs, des espaces verts, l'entretien annuel de la chaudière et le fonds travaux.
Les vendeurs ont une consommation de 60 euros par mois pour l'électricité et de 135 euros par mois pour le gaz.
Vous disposez de places visiteurs pour vous, vos invités, votre famille en nombre suffisant.
Les communs ont été repeints il y a moins de 3 ans. La réfection totale de l'étanchéité de la toiture terrasse a été faite en 2022. Les façades sont en bon état général et sont isolées par l'extérieur.
Vous souhaitez organiser une visite ? Je me tiens à votre disposition pour trouver un créneau commun (Claire : [Coordonnées masquées]).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1584.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Claire SEGOVIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831261029
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-21-018160
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA12984
Référence: VA12984-NOVEA-CS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 136. Charges de copropriété : 1020 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 72 m² à Meyzieu
180 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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