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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Pavillon 6 pièces de 172m2 sur 800m2 de terrain.

— Le Plessis-Trevise 94420 —

695 000 €

172 m² / 800 m²

6 pièces

Stéphane Plaza Villers-sur-Marne

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Votre rénovation énergétique

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Votre agence "SIXIEME AVENUE l'immobilier par M6 sur Villiers/Plessis/Coeuilly" vous présente dans la quartier résidentiel et recherché du "VAL-ROGER" ce PAVILLON 6 pièces de 172m2 élevé sur sous-sol total semi-enterré, édifié sur 800m2 de terrain, composé en : - Rdc : entrée, séjour et salle à manger de 59m2 avec cheminée donnant accès 1 balcon sur rue et 1 terrasse sur jardin, cuisine dinatoire équipée avec terrasse, wc séparé avec lave-mains, dégagement avec placards. - Étage : dégagement avec placards, 3 chambres (1 avec dressing et 1 avec mezzanine), salle d'eau avec wc, salle de bains avec douche. - Comble aménagé en salon (possible 4ème chambre) = 34m2. - Sous-sol : 1 pièce palière, garage pour 2 voitures, buanderie, cave à vins, atelier, sortie sur jardin. - Terrasse sur jardin arrière avec bbq, four à pains. Les + : Bonnes prestations, sans travaux, beau terrain de 800m2, pavillon entretenu, proximités des Bus 206 et 207 (rer E de Villiers sur Marne en 5/7min de bus), rue calme.

Référence: 547
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr