Bordeaux Saint-Genès / Saint-Nicolas - Appartement T1 bis en duplex de 38m²

EXCLUSIVITE - BORDEAUX Saint-Genès / Saint-Nicolas - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T1 bis en duplex, d'une surface de 38 m² (surface au sol), très bien agencé et entièrement rénové à neuf il y a moins d'un an. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants, commerces et écoles. Il se trouve également à quelques minutes du tram B ainsi que de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements au quotidien. Ce bien peut parfaitement convenir pour une première résidence principale, mais représente également une excellente opportunité pour un investisseur au vu de sa rentabilité attractive estimée à 7,50 %. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mateo BERGEY au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.