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NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

SEGUIN JEAN-CHRISTOPHE

à Saint-Cyr-Sur-Mer

St cyr les lecques 'carre d'or' - sublime type 5 en attique de 120 m2 avec terrasse de 100 m2 .

— Saint-Cyr-Sur-Mer 83270 —

895 000 €

120 m²

4 pièces

Les Agences Des Copains

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ST CYR LES LECQUES 'CARRE D'OR' - SUBLIME TYPE 5 EN ATTIQUE DE 120 M2 AVEC TERRASSE DE 100 M2 .
Exceptionnel à seulement 100 m des plages et du centre, découvrez ce sublime appartement en attique de 120 m2, niché dans une copropriété calme et sécurisée. Son double séjour lumineux, agrémenté d’un plafond cathédrale, s’ouvre sur une splendide terrasse solarium de 100 m2 sans vis-à-vis, équipée d’un jacuzzi et d’une cuisine d’été de qualité. De plus vous bénéficierez d’une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que 3 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau privative, offrent un confort absolu. Une buanderie, des parkings privatifs et une cave complètent ce bien d’exception.
Un cadre idyllique et rare à ne pas manquer !

Référence: 605
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2024

Coûts annuels estimés : 710 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr