Immobilier Talence Centre Forum Maison de plain-pied d'environ 149 m² habitables avec un jardin de 850 m² environ au Hameau de Noailles ! Elle se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte et une véranda. Coté nuit, 3 chambres, dont une suite parentale avec une véranda et d' une salle de bains avec WC. 2 autres chambres, salle de bains et un WC indépendant. Buanderie attenante à la cuisine et un local à vélos. Bénéficiez d'un portail permettant de stationner vos véhicules ou 2 roues à l' intérieur de la parcelle. Jardin arborée et intime sur 3 cotés. La maison est située dans une copropriété très recherchée sur Talence, qui bénéficie de nombreux services : piscine chauffée, courts de tennis, sauna, salle de jeux pour enfants, salle de sport fitness.
Référence: 3955
Bien en copropriété. Nombre de lots : 193. Charges de copropriété : 1284 €.
Honoraires d'agence de 4.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Talence 5 pièce(s) 149 m2
522 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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