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Maison Montgeron 5 pièces
— Montgeron 91230 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune recherchée de Montgeron, cette maison individuelle offre un énorme potentiel d'évolution et constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un beau séjour double lumineux, idéal pour recevoir, - une cuisine indépendante, - des WC séparés. A l'étage, l'espace nuit se compose de : - trois chambres, - une salle de bains, - un WC indépendant, - un accès à des combles perdus avec belle hauteur sous plafond, laissant envisager l'aménagement d'une suite parentale ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage attenant offrant un confort de stationnement appréciable. Le tout est édifié sur une parcelle de 512 m², permettant de profiter d'un agréable extérieur. Atout majeur : DPE classé D A découvrir rapidement sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Montgeron 5 pièces
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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