Name: Maison 141 m² à Villeneuve-La-Comptal
SKU: 1574302
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

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265 000 €

141 m² / 1 650 m²

6 pièces

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Description du bien

Grande pièce de vie lumineuse

3 chambres de plain-pied

Combles aménageables avec possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires

Arrière-cuisine fonctionnelle

Deux grands garages :

Garage n°1 avec fosse de vidange, idéal pour les passionnés de mécanique

Garage n°2 adapté pour camping-car, offrant un volume rare

Atelier indépendant pour bricolage, stockage ou activité professionnelle

Terrain de plus de 1 600 m², plat et très agréable

Travaux & équipements

Décoration à prévoir selon vos envies

Maison en excellent état général

Panneaux solaires installés (révision à prévoir)

Les +

Environnement calme et recherché

Potentiel d'extension avec les combles

Grands garages et atelier, idéal pour artisan, camping-cariste ou projet familial

Proximité immédiate de Castelnaudary et de toutes ses commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32867454)

Référence: 1574302
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 730 € - 2 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

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Photo 4

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr