Appartement 87 m² à Mulhouse

Duplex lumineux et élégant 4 pièces – 87 m² (120 m² au sol) – Mulhouse, proche quartier Nouveau Bassin.

Situé au 3e étage d'un immeuble ancien de 1890, ce duplex entièrement rénové par un architecte réussit à allier avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Avec ses 87 m² habitables et 120 m² au sol, il offre 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses (dont une possibilité de bureau)
Ce duplex calme est traversant sans vis-à-vis, donne sur une place arborée.
La pièce de vie baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine contemporaine et fonctionnelle, parfaitement intégrée au style de l'appartement.

Le bien bénéficie d'une salle de bain moderne, de deux toilettes et d'espaces de rangement optimisés pour le confort et la praticité au quotidien.

L'appartement est situé dans un quartier calme et arboré, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (commerces et écoles), transports (tram à 5 mn à pied) et axes autoroutiers.

Un duplex au cachet unique et aux finitions soignées, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et apaisant à Mulhouse.

Possibilité de louer un ou plusieurs garages à proximité (31¤ / mois / garage )

Volets électriques avec fermeture centralisée
Chauffage gaz individuel programmable à distance
Fibre optique
Très faibles charges copropriété (54¤ / mois)
DPE C / C

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 648 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32869355)