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Lapeyre CARCASSONNE

Situé en plein cœur de ville, cet immeuble de caractère se compose de 7 appartements actuellement loués. L’ensemble développe u

Name: Situé en plein cœur de ville, cet immeuble de caractère se compose de 7 appartements actuellement loués. L’ensemble développe u
SKU: 00636049
Price: 281340 EUR
Availability: InStock

— Carcassonne 11000 —

281 340 €

500 m²

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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Situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble de caractère se compose de 7 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.

L'ensemble développe une belle surface répartie sur plusieurs niveaux et séduit par ses éléments anciens conservés : hauteurs sous plafond, moulures, parquets, cheminées, escalier d'époque… Un bien avec cachet et fort potentiel de valorisation.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'optimiser les prestations, d'améliorer la performance énergétique et d'augmenter la valeur patrimoniale de l'ensemble.

Référence: 00636049
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2024

Coûts annuels estimés : 5 100 € - 6 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr