Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement lumineux - 2 chambres - proche gares - proche frontieres
— Longwy 54400 —
Nos partenaires locaux
Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente un très bel et spacieux appartement à Longwy-Bas à proximité des commodités, des axes routiers frontières luxembourgeoises et belges. Et point non négligeable : proche des gares (train et bus).
IDEAL PREMIERE ACQUISITION - OU BUDGET LIMITE !!!
OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER SUR LE SECTEUR !
Proche gare et situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (4 appartements) avec syndic bénévole, l'appartement propose
-une entrée,
-un beau séjour ouvert de 22m2 (salon/salle à manger),
-un coin pour cuisine (6,73m2) lumineux,
-2 belles chambres 14,89m2 et 13,09m2),
-une salle de douche rénovée (5,72m2),
-des WC séparés.
La partie cuisine comporte toutes les installations pour recevoir une cuisine équipée (arrivée d'eau, électricité) à installer à votre goût. L'espace dédiée à la cuisine est lumineux par la présence de sa fenêtre.
L'agencement est agréable et permet d'avoir aisément une cuisine entièrement ouverte sur son séjour.
La distribution de l'ensemble des pièces dont l'entrée est bien optimisée.
Fonctionnel, bien situé et lumineux, l'appartement est une belle opportunité pour un jeune couple, une famille à budget limité ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique et proche gare!
La copropriété comporte une en commun ainsi qu'un extérieur à l'arrière de l'immeuble.
Le stationnement se fait dans la rue (pas d'emplacement privatif).
OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR !!!
A NE PAS MANQUER !!!
Pour toute information me contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Chaudière récente.
Fenêtres double vitrage.
Prévoir installation de cuisine intégrée et quelques travaux de rafraîchissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 604289 )
IDEAL PREMIERE ACQUISITION - OU BUDGET LIMITE !!!
OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER SUR LE SECTEUR !
Proche gare et situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (4 appartements) avec syndic bénévole, l'appartement propose
-une entrée,
-un beau séjour ouvert de 22m2 (salon/salle à manger),
-un coin pour cuisine (6,73m2) lumineux,
-2 belles chambres 14,89m2 et 13,09m2),
-une salle de douche rénovée (5,72m2),
-des WC séparés.
La partie cuisine comporte toutes les installations pour recevoir une cuisine équipée (arrivée d'eau, électricité) à installer à votre goût. L'espace dédiée à la cuisine est lumineux par la présence de sa fenêtre.
L'agencement est agréable et permet d'avoir aisément une cuisine entièrement ouverte sur son séjour.
La distribution de l'ensemble des pièces dont l'entrée est bien optimisée.
Fonctionnel, bien situé et lumineux, l'appartement est une belle opportunité pour un jeune couple, une famille à budget limité ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique et proche gare!
La copropriété comporte une en commun ainsi qu'un extérieur à l'arrière de l'immeuble.
Le stationnement se fait dans la rue (pas d'emplacement privatif).
OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR !!!
A NE PAS MANQUER !!!
Pour toute information me contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Chaudière récente.
Fenêtres double vitrage.
Prévoir installation de cuisine intégrée et quelques travaux de rafraîchissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 604289 )
Référence: 830032264472
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement lumineux - 2 chambres - proche gares - proche frontieres
110 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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