Name: Studio Vannes Ouest
SKU: 00592144
Price: 120750 EUR
Availability: InStock

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Les Parquets Du Golfe

120 750 €

24 m²

1 pièce

Foncia Transaction Breizh

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L'agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous en exclusivité :

Studio de 24 m² vendu loué meublé, idéal pour un investissement locatif.

Situé dans le quartier du Bondon, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

L'appartement est actuellement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé, dans un secteur dynamique et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00592144
Bien en copropriété. Nombre de lots : 233.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2023

Coûts annuels estimés : 627 € - 849 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur vannes achat appartement vannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr