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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

T3 de 91m2 secteur Botanique

Name: T3 de 91m2 secteur Botanique
SKU: 00764852
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

— La Madeleine 59110 —

335 000 €

91 m²

3 pièces

Foncia Transaction Lille Molinel

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À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de Tram Botanique,

Au sein d'une petite copropriété, découvrez au 3ème et dernier étage ce bel appartement T3 de 91 m², alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes.

Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 32 m², d'une cuisine semi indépendante, de deux chambres confortables (13 m² et 9,89 m²) dont une avec dressing ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un appartement lumineux, au cachet certain, bénéficiant d'un emplacement recherché.

À visiter sans tarder !
La cuisine et la salle de bains sont à rénover

Référence: 00764852
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 850 € - 2 550 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr