Name: Saint-priest. t3 vendu avec locataire en place
SKU: 00742342
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

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110 000 €

58 m²

3 pièces

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Idéal investisseur, venez découvrir cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée Rue Jean Jaurès à Saint-Priest, vendu avec locataire en place, offrant un revenu locatif stable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Traversant, il bénéficie d'une bonne luminosité, d'un environnement calme et d'une agréable vue sur le jardin de la copropriété.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Revenu locatif annuel : 6 432 € hors charges.

Bien situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Jean-baptiste MANZANO au O6.27.22.O5.42
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Référence: 00742342
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 130 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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