Name: Vente - Appartement - 5 pièces + cuisine - 113 m² - 440 000 € -
SKU: 76846
Price: 440000 EUR
Availability: InStock

440 000 €

113 m²

5 pièces

REGIE GINDRE

Nos partenaires locaux

Votre déménageur

Pour votre changement de domicile, vous pouvez compter sur notre professionnalisme et notre longue expérience.

04 81 91 09 09 ou cliquez-ici

Votre expert en isolation

AE Bat : la solution fiable pour vos projets d’isolation des murs par l'extérieur ainsi que de vos menuiseries.

06 98 67 71 73 ou cliquez-ici

Votre architecte

Des solutions personnalisées pour la rénovation et l'agrandissement de vos espaces de vie.

07 67 61 88 69 ou cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

EN EXCLUSIVITE. Chemin des Petites Brosses, au sein d'un magnifique parc, dans une résidence sécurisée, très bel appartement familial de 113 m² avec loggia, entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur.
Ce T5 traversant Est/Ouest se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière avec loggia donnant sur le parc et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées.
De nombreux rangements, chacune des chambres disposent d'un dressing. Très beaux matériaux, huisseries neuves et volets électriques.
Ravalement de façade avec rénovation énergétique réalisé.
Environnement calme, proche des commerces et des transports en commun. Tennis dans la résidence.
Caluire secteur prisé, proche écoles, commerces et commodités.
Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence.
Possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte motorisée en supplément (20.000 €).
Margaux DELUBAC [Coordonnées masquées].
DPE : 168 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - [Coordonnées masquées] - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 76846
Bien en copropriété. Nombre de lots : 282. Charges de copropriété : 320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/05/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante caluire-et-cuire appartements avec garage caluire-et-cuire appartements Perica-Caluire caluire-et-cuire achat appartement caluire-et-cuire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr