Appartement de 3 pièces rénové avec grand balcon

Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, à proximité du parc Debreuil et des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m², lumineux et bien agencé, situé au dernier étage.
Il se compose :
- d'une entrée avec placard,
- d'une cuisine aménagée et équipée,
- d'un séjour lumineux avec balcons,
- de deux chambres,
- d'une salle de bains,
- d'un WC séparé.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Appartement rénové, aucun travaux immédiats à prévoir.
Le bien est actuellement loué à des locataires sérieux et soigneux, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Loyer actuel : 736,75 € HC/mois
DPE : D
Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus locatifs déjà en place. Bail meublé
Résidence calme, proche écoles, commerces et transports.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 269 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918 427 063