Maison 130m2

Belle maison individuelle sur la commune de Lavernat à moins de 10min de Montval sur Loir.

Au rez de chaussée, la maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon très lumineux. Vous trouverez également une cheminée fonctionnelle qui apporte une note réconfortante.
Une chambre de plain-pied spacieuse de 11m2 , une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie.

À l'étage , deux chambres et une grande mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaires.

À l'extérieur , vous disposez d'un joli jardin fleuri et verdoyant, un grand carport, le tout complété par une terrasse agréable avec accès direct à la cuisine.

Le plus , un abri de jardin pour ranger votre matériel.

Cette annonce référence 325691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 95286498100024.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3192.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr