Name: Appartement t1 27 m2, centre ville, proche iut, balcon, cave, 1er étage avec ascenseur, lumineux
SKU: 340933087422
Price: 39000 EUR
Availability: InStock

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39 000 €

27 m²

1 pièce

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APPARTEMENT T1 27 M2, CENTRE VILLE, PROCHE IUT, BALCON, CAVE, 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, LUMINEUX.

Situé en CENTRE VILLE de ROANNE, au 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR de la résidence LE VOLTAIRE.

Venez découvrir cet appartement TYPE T1 de 27 M2 composée d'une cuisine, un séjour/chambre, une salle de bain avec wc ainsi qu'un placard. Un BALCON d'environ 7 M2 et une CAVE en sous-sol complètent cet ensemble.

Local vélos dans la résidence.

IDÉAL INVESTISSEUR (Ancien loyer de 400€/mois charges comprises).

PLACES DE PARKING DISPONIBLE À LA LOCATION.

Une visite s'impose...

Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Électricité des communs, entretien ascenseur et communs, assurance, fond travaux, eau froide, chauffage) : 1631€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.946128

Référence: 340933087422
Bien en copropriété. Nombre de lots : 78. Charges de copropriété : 135 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon roanne appartements Centre Ville-Varenne roanne achat appartement roanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr