Maison T6 à proximité du centre ville

Maison 2-en-1 idéale grande famille ou investissement – Environnement calme & équipements récents ​Idéalement située au calme d'une impasse tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre une configuration rare et modulable. Elle se compose de deux logements indépendants (un T3 au RDC et un T4 à l'étage), communiquant également par un escalier intérieur. ​Le rez-de-chaussée (~52 m² habitables + garage) : ​ Entrée indépendante. ​Salon et cuisine aménagée. ​ 2 chambres. ​Salle de bains et WC indépendant. ​ Garage de près de 20 m². ​Le premier étage (~82 m² habitables) : ​ Entrée indépendante. ​ Vaste séjour très lumineux et climatisé, ouvrant sur un agréable balcon filant. ​ Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. ​ Espace nuit comprenant 3 chambres. ​ Salle d'eau, WC indépendant et nombreux rangements intégrés. ​Les atouts techniques & énergétiques : ​Panneaux photovoltaïques pour réduire les factures d'énergie. ​ Chauffe-eau thermodynamique moderne. ​Le potentiel : Idéal pour une grande famille souhaitant loger un proche en toute indépendance, pour un projet d'achat avec rendement locatif (ex: louer un niveau et occuper l'autre), ou pour un investisseur. Annonce rédigée et publiée par Elisa BRULFERT-COUDERT Mandataire immobilier indépendant (EI) - Agent commercial du réseau VALMI EXPERT Immatriculation RSAC de Draguignan : 938 549 748 RCP : RCACO-25-032859 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP, Carte professionnelle n°CPI51[Coordonnées masquées]00006 délivrée par CCI du Var, le 27/02/2024.