Name: Appartement À Vendre
SKU: 8OQQ-LK1-Q8V
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

215 000 €

43 m²

2 pièces

ORPI Valescure Immobilier

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Situé dans le secteur recherché de Valescure, cet appartement de 43,90 m² carrez bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en offrant un environnement résidentiel agréable.

Composition :

. Séjour / salle à manger lumineux
. Cuisine ouverte entièrement équipée
. Salle d'eau
. WC séparé
. Terrasse et jardin 45m2 exposée SUD
. Place de parking privative et cave.

L'ensemble se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec un joli parc arboré, offrant calme et cadre verdoyant.

Les atouts :

. Emplacement stratégique, proche mer et transports
. Résidence entretenue et sécurisée
. Stationnement privatif
. Environnement résidentiel recherché

Ce bien conviendra parfaitement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sur le secteur de Saint-Raphaël.
Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr .
Référence agence : 2405

Référence: 8OQQ-LK1-Q8V
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 540 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr