Name: ISSY RIVES DE SEINE - Appartement 4 pièces 97 m²
SKU: 6DI5-OF8-RXL
Price: 865000 EUR
Availability: InStock

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865 000 €

97 m²

4 pièces

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ISSY RIVES DE SEINE
Venez découvrir cet appartement spacieux de 4 pièces avec vues sur jardins
Logé au premier étage d'un immeuble de standing de 2009 avec gardien, l'appartement développe une surface habitable de 97.24 m².
Il propose une vaste pièce à vivre de 40 m² composée d'un grand salon poursuivi d'un large balcon dinatoire (7.28 m²) en surplomb des jardins de la copropriété en exposition OUEST et d'une cuisine semi-ouverte par une verrière prolongée d'un espace salle à manger.
La partie nuit propose 2 espaces distincts :
- Côté ouest, une chambre parentale avec salle d'eau /wc privative
- Côté est, un dégagement dessert une salle de bains, un wc invités et 2 chambres également sur jardins
Une cave et un emplacement de parking double complètent cette proposition à découvrir sans tarder
Tram T2, commerces et parc de l'île Saint-Germain à 5 minutes !
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12294

Référence: 6DI5-OF8-RXL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 360. Charges de copropriété : 263 €.
Honoraires d'agence de 2.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon issy-les-moulineaux achat appartement issy-les-moulineaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr