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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le charme des années 30 à deux pas du centre-ville
— Vierzon 18100 —
Nos partenaires locaux
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Maison de caractère de 1936, idéalement située à proximité du centre-ville et du secteur scolaire Édouard Vaillant.
Ce bien de 85m2 se compose d'une entrée, une pièce de vie de 27.60m2 avec cheminée, une cuisine séparé équipée, ainsi qu'un WC. A l'étage 2 belles chambres de 15m2 et 11.51m2, une 3éme pièce de 8.20m2 (possibilité chambre d'appoint ou bureau) et une salle de bains.
Un sous-sol complet avec espace chaufferie et buanderie. Garage attenant avec porte motorisée.
Chaudière fioul et ballon eau chaude électrique extraplat de 2023. Fibre.
Double vitrage bois et tout-à-l'égout.
Terrain clos de 186m2 facile d'entretien.
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Un sous-sol complet avec espace chaufferie et buanderie. Garage attenant avec porte motorisée.
Chaudière fioul et ballon eau chaude électrique extraplat de 2023. Fibre.
Double vitrage bois et tout-à-l'égout.
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Référence: 3904
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le charme des années 30 à deux pas du centre-ville
86 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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