Name: Maison 135m2 - 4 ch - vue panoramique plein sud
SKU: 3456
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

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325 000 €

135 m² / 1 117 m²

6 pièces

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PIERREFEU Immobilier vous présente cette maison familiale de 135 m2, idéalement exposée plein sud et offrant une vue panoramique sur la campagne. Construite en 1996 sur un terrain de 1117 m2, elle propose des pièces de vie confortables avec un séjour de 40 m2 et une cuisine séparée et équipée.
L’étage accueille quatre chambres aux surfaces équilibrées ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Les annexes constituent un véritable atout : garage moto, cave et dépendance (cuisine d'été et terrasse couverte) permettant le stockage et l’organisation de moments conviviaux aux beaux jours.
Deux terrasses, ainsi que des stationnements extérieurs complètent ce bien lumineux et pratique, idéal pour une famille recherchant espace, calme et cadre dégagé. Pierrefeu Immobilier, Le Partenaire de Vos Projets..!

Référence: 3456
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 900 € - 5 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr