Name: Maison 135m2 - 4 ch - vue panoramique plein sud
SKU: 3493
Price: 300000 EUR
Availability: InStock

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à Pontcharra-Sur-Turdine

BILLET FONTERET

à Thizy

300 000 €

135 m² / 1 117 m²

6 pièces

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PIERREFEU Immobilier vous propose cette maison familiale de 135 m2, située dans un environnement calme et bénéficiant d’un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur la campagne.
Construite en 1996 sur un terrain de 1117 m2, elle offre des volumes appréciables : un séjour de 40 m2, une cuisine indépendante équipée, et des espaces pensés pour une vie de famille confortable.
L’étage comprend quatre chambres aux surfaces équilibrées ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Les annexes apportent une vraie valeur ajoutée : garage moto, cave, et une dépendance aménagée avec cuisine d’été et terrasse couverte, idéale pour le stockage ou pour profiter des beaux jours.
Deux terrasses et des stationnements extérieurs complètent ce bien, recherché pour son calme, son organisation pratique et son panorama ouvert. Pierrefeu Immobilier, Le Partenaire de Vos Projets..!

Référence: 3493
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 900 € - 5 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr