Charmant 3 pieces de 56m²

MONTPELLIER PROCHE AVENUE DE PALAVAS/CITE MION - EXCLUSIVITE Au 4ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 56 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Traversant, il bénéficie d'une double exposition : Nord pour la cuisine et une chambre, Plein Sud pour le séjour et la seconde chambre. Cette configuration offre une belle luminosité tout au long de la journée, de jolies vues dégagées, ainsi que deux loggias, une de chaque côté de l'appartement, idéales pour profiter de l'extérieur. L'un de ses principaux atouts réside dans son environnement particulièrement calme, en retrait de la circulation, tout en restant proche des commodités. Une piste cyclable longe l'enceinte de la copropriété. La résidence, construite dans les années 60, a récemment bénéficié d'un ravalement en 2024. Entourée de végétation, elle offre un cadre agréable et frais aux beaux jours. Des stationnements sont disponibles au sein de la résidence pour les résidents. Un garage fermé de 19 m², situé au rez-de-chaussée, est disponible en sus. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 088 €. Pas de procédure en cours.